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中泰证券宏观高级分析师杨畅经过计算指出,受基数影响,房屋新开工面积、住宅新开工面积当月增长29.6%、35.8%,较上月回升14.6个百分点、15个百分点。销售方面,1~7月份,商品房销售面积89990万平方米,同比增长4.2%,增速比1~6月份提高0.9个百分点。其中,住宅销售面积增长4.2%,办公楼销售面积下降5.8%,商业营业用房销售面积增长2.3%。商品房销售额78300亿元,增长14.4%,增速提高1.2个百分点。

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银行结售汇数据是一个反映人民币汇率预期的“大盘子”。国家外汇管理局定期发布的结售汇数据包括多项内容,即银行结售汇总额、自身结售汇额度、代客结售汇额度、远期结售汇额度等多项数据。这就像一个“大盘子”,并不能具体看出反映人民币汇率预期变化的粗略数据,需要从这个“大盘子”中挑选并计算出对人民币预期变化具有监测功能的有用数据。其中,能够反映人民币汇率预期的数据主要是“大盘子”中的两个因素,即远期结售汇当月签约额度和即期结售汇当月发生额。在银行结售汇数据“大盘子”中涉及8个统计项数据,其中只有远期结售汇当月签约额与即期结售汇当月发生额,可以较好地反映市场对人民币汇率预期的情况。

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